Le opere di manutenzione straordinaria sono interventi volti a modificare, sostituire o integrare, parti strutturali degli edifici. Nell’ambito condominiale, è straordinario tutto ciò che non rientra nelle consuete attività manutentive e conservative delle parti comuni (manutenzione ordinaria immobili).
Come lavoriamo:
- Valutazione e programmazione degli interventi di manutenzione straordinaria del fabbricato, da sottoporre in assemblea alla attenzione dei Condomini.
- Predisposizione da parte di professionisti qualificati di capitolati e computo metrico necessario al fine di reperire i preventivi.
- Predisposizione gara d’appalto con invio della documentazione alle aziende incaricate.
- Apertura buste chiuse in presenza dei Sigg. Consiglieri e consegna della documentazione al Professionista per la comparazione.
- Assemblea straordinaria con consegna della comparazione agli intervenuti ed eventuale delibera.
- Aggiornamenti sulle varie normative fiscali per realizzare gli interventi di riqualificazione
degli stabili beneficiando dei bonus fiscali.
Alcuni esempi di Manutenzione Straordinaria Immobili
- Rifacimento facciate.
- Riqualificazione centrale termica.
- Riqualificazione centrale idrica.
- Creazione nuovo impianto ascensore.
- Rifacimento impianto ascensore con possibilità di accesso ai disabili.
- Rifacimento pavimentazione parti comuni (cortile, atrio, ecc.)
