Manutenzione Straordinaria Immobili

Le opere di manutenzione straordinaria sono interventi volti a modificare, sostituire o integrare, parti strutturali degli edifici. Nell’ambito condominiale, è straordinario tutto ciò che non rientra nelle consuete attività manutentive e conservative delle parti comuni (manutenzione ordinaria immobili).

 

Come lavoriamo:

 

  • Valutazione e programmazione degli interventi di manutenzione straordinaria del fabbricato, da sottoporre in assemblea alla attenzione dei Condomini.
  • Predisposizione da parte di professionisti qualificati di capitolati e computo metrico necessario al fine di reperire i preventivi.
  • Predisposizione gara d’appalto con invio della documentazione alle aziende incaricate.
  • Apertura buste chiuse in presenza dei Sigg. Consiglieri e consegna della documentazione al Professionista per la comparazione.
  • Assemblea straordinaria con consegna della comparazione agli intervenuti ed eventuale delibera.
  • Aggiornamenti sulle varie normative fiscali per realizzare gli interventi di riqualificazione
    degli stabili beneficiando dei bonus fiscali.

Alcuni esempi di Manutenzione Straordinaria Immobili

  • Rifacimento facciate.
  • Riqualificazione centrale termica.
  • Riqualificazione centrale idrica.
  • Creazione nuovo impianto ascensore.
  • Rifacimento impianto ascensore con possibilità di accesso ai disabili.
  • Rifacimento pavimentazione parti comuni (cortile, atrio, ecc.)

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